分割支払いシステム

分割支払いシステムとは、原状回復工事、設備修理交換、リノベーション等に係る費用のお支払いの際に、下記メニュー表に基づいた支払いコースを選択いただくことで、分割でのお支払い（最大10回）が利用できる便利なシステムです。　※当社の賃貸管理サポートシステム利用者を対象とします。

• 分割手数料として一律1,000円を申し受けます。
• 5万円未満の支払金額は分割対象外とします。
• 原則として支払金額は、工事完了月の翌月の振込家賃から差引かせていただきます。
• 一部繰上げ、全部繰上げ支払いも可能です。

工事金額（税込）	5万円以上～ 10万円未満	10万円以上～ 20万円未満	20万円以上～ 30万円未満	30万円以上～
分割支払コース （毎月支払額）	毎月10,000円	毎月20,000円	毎月30,000円	毎月40,000円以上 （最長10回まで分割可能）
	毎月20,000円	毎月30,000円	毎月40,000円
	毎月30,000円	毎月40,000円	毎月50,000円

支払例

≪ 支払例 【1】 ≫

工事代金55,000円、毎月支払額20,000円コースを選択いただいた場合

55,000円＋1,000円（分割手数料）＝56,000円	1回目　20,000円　（残金36,000円） 2回目　20,000円　（残金16,000円） 3回目　16,000円　（最終回）

≪ 支払例 【2】 ≫

工事代金415,000円、毎月支払額60,000円コースを選択いただいた場合

415,000円＋1,000円（分割手数料）＝416,000円	1回目　60,000円　（残金356,000円） 2回目　60,000円　（残金296,000円） 3回目　60,000円　（残金236,000円） 4回目　60,000円　（残金176,000円） 5回目　60,000円　（残金116,000円） 6回目　60,000円　（残金　56,000円） 7回目　56,000円　（最終回）

各種設備交換費用例

設備名・部位	交換時期	費用	備考
エアコン	8～10年	8～9万円	室外機が天吊の場合、別途吊込費用が発生します。
給湯器	10～12年	9～12万円	機種により金額が変わります。
電気コンロ	8～10年	4.5万円	電気コンロは交換する場合ＩＨに変更するケースが多く、4.5万円はＩＨに変更した際にかかる費用です。
ガスコンロ	10～12年	5万円	１口コンロの場合
換気扇（浴室）	8～10年	2～3万円	2～3万円は1箇所当たりの金額
照明器具	10～12年	1～2万円	電球切れ等は通常入居者負担
配管（専有部分）	20～25年	25～30万円	隠ぺい配管の場合、別途補修費用が発生します。
水回り全般（パッキン交換、腐食劣化、水漏れ等）			1か所交換、修理につき1万円
退去時のリフォーム費用（壁紙の張り替え等）			2～10万円　※費用に幅があるのは部分張り替えで済む場合もあるためです。

※交換時期、費用はあくまでも目安です。