予算とお部屋のご条件を決めます。路線・エリア・間取りを決めて希望するお部屋の設備等もあれば、それも考えておきましょう。 ただし、決めた予算の上限が低すぎ、あまりに相場とかけ離れていますと「条件通りの物件がまったく無い」という事態も有り得ますので、 妥協できる条件とこれは絶対譲れないという条件の線引きが重要です。

直接弊社にお越し頂いてももちろん結構ですが、 予めご来社いただくお時間を設定していただきますと事前にお部屋の図面や鍵をご用意することができますので、 よりスムーズに物件をお選びいただけます。

弊社でお客様のご条件をお伺いして物件をご紹介させていただきます。都内約３万件の物件情報がございますので、きっとご希望に合った物件があるかと思います。

図面等を見て、気に入った物件があったら実際にお部屋の中を見て、自分の持った印象と相違ないか確認しましょう。また、お部屋の寸法を測っておく事も重要です。新しくカーテンやその他の家具を買う時に必要になってきます。そして物件を見学する際は、建物の外観や、共用部分にも目を向ける事も忘れないようにする事です。物件によっては、空き予定という形でご紹介しているものもあります。そういった物件については、パンフレットや写真、ビデオ等の資料がありますので、そちらで十分ご判断いただけます。

予算・住環境の希望条件に合った物件が見つかったら、入居申込書に必要事項を記入しましょう。ある程度事前に記入する内容を調べておくとスムーズに進みます。入居申込みが終了致しますと入居審査に入らせて頂きます。お申し込みいただいてから大体３日～１週間前後で審査の結果が出ます。
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契約を結ぶ際の必要書類として、入居者様の写真付身分証明書・住民票などをご用意して頂きます。 また連帯保証人の方は原則として印鑑証明書等が必要になります。

審査が終わると契約です。物件概要と契約内容の重要事項説明が不動産会社の宅地建物取引主任者からあります。契約書と重要事項説明に不明な点がなければ書類に署名、捺印します。

最速で、入居可能日（家賃発生日）の前日夕方からお渡しする事が可能です。鍵は「お客様の安全を守る」という、とても重要な物の為にご郵送や配達等は行っておりません。弊社へお越し頂き、身分証明書の掲示と引き換えにお渡しする形となります。鍵を受け取りにお越し頂く時も、あらかじめお電話にてご連絡頂ければ、スムーズにお渡しする事が可能となります。

まず、電気・ガス・水道の使用手続きを入居者様で行っていただきます。電気・水道は電力会社や水道局にお電話して頂くだけで大丈夫です。ただし、ガスの開栓はガス会社の方と立会いとなるので、早めにお電話しましょう。お引越しは引越し業者を使うかご自分で行なわれるかと思われますが、あらかじめ管理会社への連絡等は特に必要ありません。また、一人暮らし用の１ルーム・１K マンションの場合は、生活時間が皆様違うので、隣室へのご挨拶等も特に必要ないでしょう。
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